843.143.1
del 29 dicembre 1997 (Stato 1° gennaio 2013)
Il Dipartimento federale dell’economia, della formazione e della ricerca1,
visto l’articolo 51 dell’ordinanza del 30 novembre 19812 relativa alla legge federale che promuove la costruzione d’abitazioni e l’accesso alla loro proprietà,
ordina:
1 RU 1998 687 a designazione dell’unità amministrativa è stata adattata in applicazione dell’art. 16 cpv. 3 dell’O del 17 nov. 2004 sulle pubblicazioni ufficiali (RS 170.512.1), con effetto dal 1° gen. 2013.
2 RS 843.1
I limiti dei costi di costruzione vengono stabiliti in base a un tasso d’occupazione normale. Si tiene inoltre conto del valore d’uso e della sistemazione dell’abitazione. Il tasso d’occupazione normale viene valutato secondo il numero di persone che la comunità domestica può normalmente accogliere (PCD).
1 I limiti dei costi di costruzione per le abitazioni in locazione, le abitazioni in proprietà e le case unifamiliari sono stabiliti come segue:
PCD | Numero dei vani | Valore d’uso e sistemazione dell’abitazione | Abitazioni in locazione Fr. | Abitazioni in proprietà per piani Fr. | Case unifamiliari Fr. |
1 | 1 | sufficiente | 120 000 | 140 000 | |
buono | 145 000 | 170 000 | |||
ottimo | 170 000 | 200 000 | |||
2 | 2 | sufficiente | 145 000 | 170 000 | |
buono | 170 000 | 200 000 | |||
ottimo | 195 000 | 230 000 | |||
3 | 3 | sufficiente | 170 000 | 200 000 | |
buono | 195 000 | 230 000 | |||
ottimo | 225 000 | 260 000 | |||
4 | 3-4 | sufficiente | 195 000 | 230 000 | 320 000 |
buono | 225 000 | 260 000 | 350 000 | ||
ottimo | 255 000 | 290 000 | 375 000 | ||
PCD | Numero dei vani | Valore d’uso e sistemazione dell’abitazione | Abitazioni in locazione Fr. | Abitazioni in proprietà per piani Fr. | Case unifamiliari Fr. |
5 | 4-5 | sufficiente | 225 000 | 260 000 | 350 000 |
buono | 255 000 | 290 000 | 375 000 | ||
ottimo | 280 000 | 315 000 | 400 000 | ||
6 | 4-6 | sufficiente | 255 000 | 290 000 | 375 000 |
buono | 280 000 | 315 000 | 400 000 | ||
ottimo | 305 000 | 340 000 | 425 000 | ||
7 | 5-7 | sufficiente | 280 000 | 315 000 | 400 000 |
buono | 305 000 | 340 000 | 425 000 | ||
ottimo | 330 000 | 365 000 | 455 000 | ||
8 | 7-8 | sufficiente | 305 000 | 340 000 | 425 000 |
buono | 330 000 | 365 000 | 455 000 | ||
ottimo | 355 000 | 395 000 | 480 000 | ||
2 I limiti dei costi di costruzione per un posto di posteggio coperto e di autorimessa sono stabiliti a franchi 21 000.
I Cantoni possono, d’intesa con l’Ufficio federale delle abitazioni, diminuire o aumentare i limiti dei costi di costruzione ai sensi dell’articolo 2, tenendo conto dell’ubicazione dell’immobile, del mercato dell’alloggio e della situazione economica in generale. La differenza non può superare il 10 per cento.
L’Ufficio federale delle abitazioni esamina singolarmente la congruità dei costi delle abitazioni per gli invalidi.
Se è provato che la costruzione di abitazioni per anziani comporta spese supplementari particolari, i limiti di costo possono essere aumentati del 10 per cento al massimo.
L’ordinanza dell’11 agosto 19953 relativa ai costi di costruzione di nuove abitazioni è abrogata.
3 [RU 1995 4266]
La presente ordinanza si applica a tutte le domande che vengono presentate dopo la sua entrata in vigore. Le domande pendenti al momento dell’entrata in vigore della presente ordinanza sono rette dalle disposizioni previgenti.
La presente ordinanza entra in vigore il 1° febbraio 1998.
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